Знания множества россиян о Греции построено на взятых в школе сведениях о вкладе древней Эллады в мировую цивилизацию и личных ощущениях о греческой цивилизации в период быстротечных туристических поездок в эту страну. И уж, конечно, немногие знают о том, что на побережье Эгейского моря сейчас строительство домов и квартир не менее интенсивное, чем на Кипре либо в Испании.

С каждым годом поднимается популярность приобретения домов восточнее Афин, особенно ярко это выразилось в периоды с 1985 по 1990 г., и с середины 1995 г. до настоящего времени. Для россиян самый привлекательным представляется предложение строительной компании “Аполлон”, принадлежащей братьям Серафимидис. Эта компания ведет строительство в одном из самых оптимальных районов Афинской Ривьеры - Сунио, что находится в 35 минутах езды от центра Афин и в 25 минутах - от аэропорта. Неподалеку и исторические монументы - южный мыс Аттики с расположенным в том месте храмом Посейдона середины V в. до н. э. Участки размером от 500 до 1500 кв. м находятся в 150 - 800 метрах от моря. На участках возводятся дома общей площадью от 140 до 340 кв. м.

Цена недвижимости низка, учитывая популярность и перспективность этого района: от $250000 за завершенный дом с комфортабельным участком. Но тут есть собственные тонкости, позволяющие осуществить оплату не разом, а распялить ее на период до восьми месяцев.

Такая возможность имеется, так как компания “Аполлон” предлагает не готовые к заселению дома, а земельные участки с выстроенными каркасами будущих домов, которые достраиваются в соответствии с пожеланиями и вкусами клиентов.

Исходя из этого инвестор последовательно заключает с компанией “Аполлон” два договора: на куплю-продажу земельного участка и каркаса дома и на окончание строительства с списком служб, материалов, ценой и сроками. Оплата первого договора, сумма которого составляет около 60% от общей стоимости завершенного строительства, осуществляется по договоренности с продавцом в течение двух недель с момента подписания. Оплата второго договора (40% стоимости завершенного строительства) происходит в 5 - 6 этапов. В качестве первого платежа клиент вносит сумму, равную 20% стоимости второго договора. Это необходимо, чтобы покрыть затраты компании, связанные с покупкой строительных и отделочных материалов и оборудования по ценам, существующим на этап составления вычисления. Остальные 4 - 5 платежей осуществляются в течение 6 - 8 месяцев по мере исполнения очередных работ по постройке дома и благоустройству участка.

Клиент, что не может непрерывно следить за ходом строительства, может заключить отдельный договор с архитектором, по которому последний осуществляет надзор за постройкой и отчитывается перед клиентом за любой завершенный этап. Стоимость такого договора составляет 10% от стоимости второго договора между клиентом и компанией “Аполлон” на завершение строительства.

Текущие затраты на содержание жилья и участка составляют приблизительно $300 в месяц, при условии постоянного проживания, и около $60 в месяц, в случае если дом пустует. Вероятен вариант сдачи дома в аренду.

Побережье Эгейского моря восточнее Афин - это самое выгодное место для инвестиций в недвижимость с серьезными возможностями на будущее. В действительности, число домов, которые могут быть тут выстроены, очень ограничено. А строятся эти дома в экологически хороших условиях.

Во время ознакомительной поездки в Грецию вы сможете не только в полной мере испытать на себе известное хлебосольство греческого народа, но и выбрать подходящий вариант будущего жилища.

Собственники компании “Аполлон” братья Серафимидис обеспечат вам бесплатное проживание на Афинской Ривьере в течение первых четырех дней при условии, в случае если сделка состоится, и знакомство с чудесами греческой кухни.

В случае если вы стали счастливым обладателем дома, выстроенного компанией “Аполлон”, то эта же компания бесплатно оформит вид на жительство в Греции для вас и вашей семьи.