Аренда квартир в Москве подрожала за один месяц больше, чем за все предыдущие месяцы вместе взятые и достигла докризисного уровня. Если быть точнее, в августе увеличение составило от 0,7% до 9,4%. Максимальный рост арендных ставок произошел в сегменте двухкомнатных квартир – 9,4%, однокомнатных квартир – 7,8% эконом-класса и однокомнатных квартир бизнес-класса – 7,5%. Примечательно, что рост стоимость аренды в этих сегментах за август превысил показатель за 7 предыдущих месяцев текущего года. Так, стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса возросла с начала года по июль на 4,8%, а двухкомнатных квартир – на 4,2%. По данным ГдеЭтотДом.РУ, экономичные однокомнатные квартиры сдавались в августе за 26 тыс. рублей, двухкомнатные – 35 тыс. рублей, а трехкомнатные – 42 тыс. рублей. Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир бизнес-класса возросла до 40 тыс.

рублей, двухкомнатных – 51 тыс. рублей. Аренда трехкомнатных квартир в среднем классе осталась на уровне июля – 71 тыс. рублей. Резкий скачек арендных ставок в августе, обусловлен возросшей активностью со стороны арендаторов. Аренда стала дорожать на фоне резкого снижения объемов предложения. Количество арендных квартир снизилось за один месяц на 29% в среднем по рынку. По дешевым сегментам наблюдалось уменьшение предложения в разы. Ажиотаж в относительно недорогих сегментах перекинулся на квартиры бизнес-класса и элитное жилье. Высокий спрос наблюдался на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в среднем классе. Количество квартир в бизнес-классе сократилось в августе на 14%. Специалисты ГдеЭтотДом.РУ отмечают, что основной спрос на съемное жилье в столице создают приезжие. Количество запросов в базе предложений со стороны иногородних граждан в августе увеличилось в три раза по сравнению с июлем. Эконом-класс: 1-комнатные квартиры – 26 тыс. рублей (+7,8%) 2-комнатные квартиры – 35 тыс. рублей (+9,4%) 3-комнатные квартиры – 42 тыс. рублей (+5%) Бизнес-класс: 1-комнатные квартиры – 40 тыс. рублей (+7,5%) 2-комнатные квартиры – 51 тыс. рублей (+1,9%) 3-комнатные квартиры – 71 тыс. рублей (без изменений) Элитные квартиры: 1-комнатные квартиры – 73 тыс. рублей (+1,4%) 2-комнатные квартиры – 105 тыс. рублей (без изменений) 3-комнатные квартиры – 140 тыс. рублей (+0,7%) Предложение дешевых однокомнатных квартир в августе сократилось в 2,5 раза. Самую дешевую «однушку» в столице можно было снять за 18 тыс. рублей. Такая квартира предлагалась в районе метро «Новогиреево». Самая дешевая двухкомнатная квартира сдавалась в районе метро «Бабушкинская» за 20 тыс. рублей в месяц. Самая дешевая трехкомнатная квартира была сдана в новостройке без отделки, в районе метро Сокольники за 13 тыс. рублей в месяц. Необходимо отметить, что стоимость самых дешевых квартир возросла за месяц на 25-30%.