В результате глобальной экономической рецессии существенно упал интерес покупателей к некогда «горячим» направлениям зарубежной недвижимости, но некоторые рынки так и не утратили популярности – такой вывод был сделан в недавнем исследовании. Доклад, совместно разработанный валютным брокером Moneycorp и крупнейшим британским поисковиком по недвижимости Rightmove, показал, что кризис существенно понизил интерес покупателей к некоторым зарубежным рынкам недвижимости. Так, количество запросов к недвижимости ОАЭ (включая недвижимость Дубая) опустилось на 80% за последние 2 года. Также снизился интерес к восточно-европейской зарубежной недвижимости, менее популярными стали Черногория и Румыния, интерес к которым понизился на 75%. Болгария и Польша также немного утратили спрос. Напротив, интерес к таким странам как Германия и Испания, повысился. Лидером рейтинга популярности стали Нидерланды, вместе с Германией существенно опередив другие страны. Робин Уилсон, руководитель отдела зарубежной недвижимости Rightmove, сообщил следующее: «Два года прошло с момента, когда кредитный кризис начал по-настоящему проявлять себя, и сейчас становится ясно, что зарубежный рынок недвижимости в корне изменился. Многие тенденции рынка, которые были раньше, закончились, некоторые утверждают, что навсегда. Например, сейчас сложно найти инвестора, который в погоне за быстрой прибылью согласились бы вложиться в апартаменты, находящиеся на стадии планирования, получить ипотечный кредит стало намного сложнее, а многие компании не смогли приспособиться к новым условиям.

Тем не менее, спрос на зарубежную недвижимост ь не уменьшается. Люди по-прежнему мечтают о жизни за границей, поэтому мы решили проанализировать данные, чтобы посмотреть, как кредитный кризис повлиял на интерес к некоторым популярным ранее местам. Стало ясно, что только несколько стран нарушили кризисные тенденции и нагнали позиции 2008 года. Есть большие различия в том, как быстро восстанавливаются некоторые страны. Например, Дубай (ОАЭ) восстанавливается очень сложно, показав почти 80% уменьшение поискового интереса по сравнению с 2008 годом. Также существенно сократился инвестиционный интерес к Восточной Европе. На другом конце шкалы Германия с ее несомненным успехом. Там, может быть, не так гламурно, как во Франции или в Италии, но есть много возможностей, представляющих интерес для покупателя. Количество поисковых запросов к Германии последовательно растет в нашей базе данных, что сделало страну одним из лидеров рейтинга популярности. Это доказательство того, что это недооцененное и нераскрытое до конца направление. Испания оказалась устойчивой, восстановившись в два раза быстрее, чем Франция. Этому, несомненно, способствовали сделки на страдающем от переизбытка предложения рынке». Дэвид Кернс, руководитель отдела клиентов в Moneycorp отметил: «Ослабление фунта стерлингов во время рецессии, безусловно, способствовало падению спроса на недвижимость за рубежом в течение последних двух лет. Курс фунта стерлингов по отношению к евро составлял € 1,24 в июле 2008 года и упал до € 1,04 в декабре 2008 года. Последние два года были сложными для фунта и экономический спад доказал преимущества использования услуг валютного брокера при покупке зарубежной недвижимости для многих людей». Далее в докладе приводятся сравнительные таблицы поисковых запросов. Они показывают процентное изменение поисковых запросов за период между июлем 2008 года и июлем 2010 года. Страна   Процент изменения поисковых запросов   Страна   Процент изменения поисковых запросов   Нидерланды   +36,99%   Греция   -33,14%   Германия   +31,72%   Северный Кипр   -46,52%   Барбадос   +17,87%   Румыния     -76,95%     Словения   -0,14%   Хорватия   -49,86%   Ямайка   -4,18%   Таиланд   -51,07%   Австралия   -8,24%   Польша   -51,25%   Испания   -11,57%   ЮАР   -52,33%   Венгрия   -13,33%   Бразилия   -54,34%   Швейцария   -14.68%   Мексика   -57,99%   Гибралтар   -16,16%   Чехия   -58,99%   Португалия   -18,18%   Болгария   -64,14%   Италия   -20,08%   Пакистан   -65,25%   Ирландия   -21,15%   Малайзия   -67,3%   Тунис   -21,91%   Египет   -69,01   США   -22,77%   Канада   -73,87   Франция   -24,08%   Марокко   -74,53   Австрия   -25,47%   Кабо-Верде   -76,35   Мальта   -27,12%   Филиппины   -76,39   Черногория   -78,15   ОАЭ   -80,08