Объем инвестиций на европейском рынке недвижимости увеличился во 2 квартале 2010 г. по сравнению с 1 кварталом на 19%. Об этом корреспонденту Building.ua сообщили в компании Jones Lang LaSalle. По данным компании, после сокращения ставок капитализации во 2 квартале, ставки капитализации на офисы премиум-класса по всей Европе стабилизировались: только на восьми из 24 рынков, отслеживаемых в Индексе стоимости премиальных офисов, ставки доходности снижаются. Лидирует в этом процессе Москва (- 50 базисных пунктов). Стоимость офисов премиум-класса увеличилась по Европе в среднем на 4,3% за квартал. При этом рынки Парижа и лондонского Вест-Энда продемонстрировали самый впечатляющий рост – 12% и 13% соответственно. В то время как рост стоимости в лондонском Вест-Энде полностью основывается на росте арендных ставок, в Париже она выросла благодаря сочетанию снижения ставки капитализации на 25 базисных пунктов и роста арендных ставок на 7%. Тем не менее, номинальная стоимость на этих рынках остается заметно ниже уровня зафиксированного летом 2007 года (Париж – на 40%, Лондон – на 36%).