С наступлением кризиса многие харьковские застройщики либо заморозили стройки, либо сосредоточили силы на минимальном количестве объектов, выполняя обязательства перед инвесторами. За последние полтора года в Харькове не было заложено ни одной жилой многоэтажки. Первой ласточкой стала компания «Жилстрой-2», которая в марте начала строительство 16-этажного дома с подземным паркингом на Салтовке по проспекту 50-летия ВЛКСМ. Как сообщил СтройОбзору председатель наблюдательного совета АО «Жилстрой-2» Юрий Кроленко ,  уже вырыт котлован и выполнено бетонное основание под устройство фундамента. Сейчас ведутся работы по монтажу опалубки для его заливки.  Строители планируют до конца месяца забетонировать фундаментную плиту, а в мае – выйти на нулевую отметку и приступить к  возведению здания. – Сегодня многие  наши коллеги  вполне разумно боятся начинать новое строительство из-за возможных финансовых рисков. Наша компания имеет необходимый финансовый запас прочности. И я считаю, что этот риск оправдается, – отметил Юрий Кроленко. – Если ситуация в экономике не ухудшится, то к концу года будет построена коробка первой секции, после чего мы начнем возводить вторую, а в следующем году – поэтапно третью и четвертую. Такая ступенчатая технология строительства оказалась довольно эффективной, особенно в нынешних экономических условиях.

Стремясь привлечь покупателей, сегодня застройщик продает квартиры в будущей многоэтажке  по себестоимости – всего 4200-4600 гривен за квадратный метр, то есть, фактически по себестоимости и немного ниже.  Но эта цена будет постепенно повышаться по мере возведения здания. Кроме того, квартиры продаются в рассрочку до пяти лет  под проценты, значительно ниже банковских. Благодаря этому еще до начала строительства в доме на проспекте 50-летия ВЛКСМ было забронировано  10% квартир, из половина уже выкуплена. Заработанные на реализации 2 млн. грн. направлены на продолжение строительства дома. Этого вполне достаточно, чтобы начать возведение стен, считает застройщик. Сдача последней  секции дома запланирована на 2012 год. Справка СтройОбзор: АО «Жилстрой-2» – строительная компания полного строительного цикла, лидер в применении передовых технологий строительства. Дома, построенные АО «Жилстрой-2», неоднократно признавались лучшими в Украине. Система Управления Качеством АО «Жилстрой-2» сертифицирована в соответствии с международными стандартами ISO 9001-2001. В 2008 г. за соответствие качества своей продукции высоким европейским стандартам компания удостоена международной награды «Европейское качество». Коллектив АО «Жилстрой-2» насчитывает  более 800 человек. В его структуру входит комплексная проектная группа, 4 строительно-монтажных управления и производственно-комплектовочный центр площадью 49,5 тыс. кв. м. Компания  работает на рынке  строительства 67 лет.